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Maison à vendre Scionzier 4 pièces 81 m2 Haute savoie (74950) - 425000 €

vente maison 4 pièces 81 m² 3 chambres région Haute savoie

425 000 €


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  • Localisation
  • Infos Scionzier
Vente Maison 4 pièces SCIONZIER 74950
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Description Maison Scionzier

En exclusivité
Maison familiale avec grand sous-sol aménageable sur un terrain de 618 m²

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de 81 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour un projet d'aménagement personnalisé.

Le niveau principal, légèrement surélevé, se compose d'un vaste salon-séjour lumineux, d'une cuisine fermée, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'une belle terrasse de 24 m², parfaite pour vos repas en extérieur et vos moments de détente.

En rez-de-jardin, un espace de 110 m² constitue un véritable atout.
Il comprend un grand garage et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, espace de stockage, salle de loisirs, bureau, studio ou extension de la surface habitable selon vos besoins.

Implantée sur une parcelle de 618 m², cette maison bénéficie d'un jardin agréable dans un secteur recherché pour sa tranquillité.

Les atouts :
Terrain de 618 m²
Salon lumineux avec salle à manger
Terrasse de 22 m²
Cuisine indépendante
3 chambres
Salle d'eau
Sous-sol / rez-de-jardin de 110 m²
Garage
Nombreuses possibilités d'aménagement
Environnement calme

Une maison offrant un excellent potentiel, idéale pour ceux qui recherchent le calme, de beaux volumes et la possibilité de créer des espaces adaptés à leurs projets.

Prix 425.000 euros honoraires charge vendeur

DPE F GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2580 euros et 3540 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Logement à consommation excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MARTINEZ Michel, au 0781593518 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces4
  • Chambres3
  • Terrain618 m2
  • Surface81 m2
  • DPEF

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 425000 €, soit 5250 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°19300204 - 460349MMIC publiée le 07/08/2026
Statistiques résumé : 1515 - Détail : 81

Diagnostic énergétique


DPE : F
diagnostic immobilier DPE f
GES : C
diagnostic immobilier GES f

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15 RUE DE L'ATLANTIQUE
44115 BASSE-GOULAINE
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07.81.59.35.18 ou 08.05.13.00.17


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