Maison à vendre Panassac 6 pièces 241 m2 Gers (32140) - 285000 €

Description Maison Panassac

Ledil Immobilier vous propose entre Castelnau-Magnoac et Masseube, au c?ur d'un environnement calme et préservé avec une magnifique vue sur les Pyrénées, ce superbe corps de ferme entièrement rénové avec des prestations de grande qualité.
D'une surface habitable d'environ 240 m², cette propriété allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Vous serez immédiatement séduits par un vaste salon lumineux de 45 m², une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale en rez-de-chaussée offrant un véritable espace de vie de plain-pied. Une buanderie et un garage attenant viennent compléter ce niveau.
À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses où poser votre touche personnelle, avec une possibilité de créer facilement une salle de bain supplémentaire selon vos besoins.
La rénovation récente est un véritable atout: toiture neuve, crépi refait, menuiseries neuves... aucun travaux à prévoir. L'isolation performante confère à ce bien un excellent classement énergétique en C et A, garantissant confort et économies au quotidien.
À l'extérieur, sur un terrain généreux de 8 370 m², vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel avec une piscine 12 x 6 idéale pour les beaux jours.
Une dépendance ouvrira mille possibles: stockage, activité professionnelle annexe ou encore aménagement en habitation supplémentaire etc.
Un portail électrique vient parfaire les prestations de ce bien rare sur le secteur.
Un véritable coup de c?ur pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces, à découvrir sans tarder!!!
Programmez dès maintenant une visite en contactant Pierre Masseil au 06.12.57.03.36!!

Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : PM_9381
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.56% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 270 000 E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est e

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres5
• Sbd1
• Terrain8372 m²
• Surface241 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A