Appartement à vendre Epinay-sur-seine 4 pièces 89 m2 Seine saint denis (93800) - 303200 €

Description Appartement Epinay-sur-seine

REF 108219 - Découvrez ce bel appartement T4 traversant de 87 m² situé à Épinay-sur-Seine, en étage avec ascenseur, au sein d'une résidence idéalement connectée.
L'appartement s'ouvre sur une entrée avec pièce de rangement, menant à un vaste séjour avec cuisine ouverte de 37 m². Lumineuse et conviviale, cette pièce de vie se prolonge par un balcon de 7 m² exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter de la lumière de fin de journée. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux bénéficient d'un accès direct à une seconde terrasse de 18 m², offrant un agréable prolongement extérieur et davantage de confort au quotidien. Une salle de bain ainsi qu'un WC séparé complètent l'agencement, pensé pour une vie familiale pratique et fonctionnelle.
Une place de parking en sous-sol sécurisé est incluse avec le bien.
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à seulement 500 mètres des commerces et services de l'hypercentre. Les familles profitent également d'une offre scolaire complète à proximité, avec crèche, écoles maternelle et élémentaire, collège dans un rayon de 750 mètres, ainsi qu'un lycée accessible en seulement 7 minutes à vélo.
Côté transports, la mobilité est optimale grâce à 6 lignes de bus, au tramway T8 situé à deux pas, permettant de rejoindre Saint-Denis - Porte de Paris en 20 minutes, ainsi qu'à la gare RER C et T11 Express située à 400 mètres. La gare d'Épinay-Villetaneuse, desservie par le Transilien H, est accessible en seulement 2 minutes via le T11 Express. L'accès rapide à la N310 et à la N14, à 700 mètres, facilite également les déplacements en voiture.
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• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Surface89 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A