Appartement à vendre Floirac 1 pièce 25 m2 Gironde (33270) - 98500 €

Description Appartement Floirac

Studio 25 m² avec Parking - Floirac (Face Square Arboré)

Liberkeys vous présente ce studio fonctionnel de 25 m² Carrez, situé en rez-de-chaussée rue Paul Gros à Floirac. Vendu libre, non meublé et avec peintures refaites à neuf, ce bien en parfait état est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif aux portes de Bordeaux.

Points Forts & Agencement

Prêt à habiter : Peintures neuves, disponible immédiatement (aucun travaux à prévoir).

Espace de vie : Pièce principale lumineuse orientée Ouest avec coin cuisine intégré et salle d'eau avec WC.

Stationnement : Une place de parking privative dans la cour sécurisée.

Emplacement : Face à un square, proche commerces et transports directs vers Bordeaux.

Informations clés & Copropriété

Copropriété : Taille humaine (16 lots, édifiée en 2009), sécurisée et très bien entretenue.

Charges : Très faibles, 154 E / trimestre (soit ~51 E / mois).

Taxe foncière : 843 E / an.

Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Grand Mathieu, agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 852 423 219. Référence annonce : DOM34538. Date de réalisation du diagnostic : 11/03/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

• Annonce Pro
• Pièce1
• Construction2009
• Surface25 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : B