Maison à vendre Orsanco 7 pièces 307 m2 Pyrenees atlantiques (64120) - 750000 €

Description Maison Orsanco

64120 ORSANCO à seulement 7 mn de SAINT PALAIS au coeur d'un paysage préservé où s'exprime toute la beauté du Pays Basque, cette maison d'architecte de 307 m², construite entre 2008 et 2012 mais jamais habitée, se dévoile comme un véritable bien d'exception. Pensée pour offrir un confort absolu, elle conjugue grands volumes, prestations haut de gamme et panoramas uniques sur la chaîne des montagnes, visibles de chaque côté de la maison.

Une signature architecturale rare
- Deux vastes pièces de réception :
83 m² au rez-de-chaussée, baignée de lumière
43 m² à l'étage, avec vue dominante
- 3 suites élégantes, chacune avec salle d'eau et WC privatifs (possible baignoire)
- Cuisine contemporaine et arrière?cuisine
- Bureau au rez-de-chaussée (ou 4e chambre)
- Terrasse couverte de 50 m² plein Sud, idéale pour contempler les montagnes

Un environnement privilégié
Implantée sur un terrain de 6 000 m², elle bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel et de superbes itinéraires de randonnée notamment sur les Chemins de COMPOSTELLE.
La proximité immédiate de Saint?Palais offre un équilibre parfait entre calme absolu et accès rapide aux commerces, écoles et services.

Prestations haut de gamme
- Maison jamais habitée (état neuf)
- DPE A ? performance énergétique remarquable
- Chauffage par le sol avec pompe à chaleur, cheminée possible
- Construction récente, matériaux de qualité, volumes rares
- grand terrain avec nombreuses possibilités, d'aménagement, piscinable

DPE A 59, GES A 2 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690 euros et 2340 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
A 1 h de l'aéroport de BIARRITZ , 30 mn SAINT JEAN PIED DE PORT et 1h30 de la frontière espagnole
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DALBON Annick, au 0622364643 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres4
• Sbd1
• Séjour84 m²
• Construction2012
• Terrain5971 m²
• Surface307 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A