Maison à vendre Verneuil-sur-avre 5 pièces 75 m2 Eure (27130) - 167000 €

Description Maison Verneuil-sur-avre

Charmante maison très lumineuse qui séduit par son petit air de Bretagne et son agréable environnement. Sur un terrain arboré de 800m² clos sans vis-à-vis, cette propriété de 76 m² hab. associe la fonctionnalité d'un grand sous-sol et le charme d'une véranda baignée de soleil : Véritable pièce supplémentaire surplombant un jardin coquet et gourmand , elle permet de profiter de l'extérieur en toute saison.

L'entrée distribue : la cuisine dînatoire aménagée et équipée avec vue dégagée sur un espace vert, le séjour avec cheminée ouverte : espaces salon et salle à manger bien répartis, la véranda, l'espace nuit indépendant comprend : Deux chambres au calme, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé.
à l'extérieur, un coin de verdure privilégié pour profiter des beaux jours, ravira les passionnés de jardinage avec son jardin potager et ses arbres fruitiers.
Un sous-sol total : Une surface précieuse pour stationner , un atelier de bricolage , stockage, chaufferie.
Huisseries : PVC double vitrage et volets en aluminium ,
Assainissement : Raccordé au réseau collectif (tout-à-l'égout),
Chauffage : Fioul, électrique + cheminée.
La toiture en ardoises date de 2017.

Mon avis : Une maison saine, commode et attrayante.

à 6 min de la gare de Verneuil-sur-Avre (5 Kms)
à 3min à pied de l'école du village
à 1h30 de Paris -Tour Eiffel (109 Kms)
à 30min de Dreux (33 Kms)

Note DPE : classe F352-GES F92 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : 3815euros. "Logement à consommation énergétique excessive classe F obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : -

Mandat réf : 461189 Cette propriété vous est présentée au prix de 167000 euros, honoraires à la charge du vend

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres2
• Séjour27 m²
• Construction1963
• Terrain799 m²
• Surface75 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : F