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Description Maison Sainte-colome
C'est à 5 minutes en voiture d'Arudy, dans le charmant village de Sainte-Colome, que je vous invite à découvrir cette généreuse maison avec jardin attenant.
Au rez-de-chaussée, une surface habitable de 46,92 m², composée d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'un coin nuit ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Le tout est chauffé par un poêle à granulés datant de 2018.
En prime : plus de 170 m² supplémentaires à aménager, répartis sur deux niveaux !
Également, un balcon et une cave.
Une rénovation globale permettra de mettre pleinement en valeur le magnifique potentiel et les volumes généreux de ce bien. Devis fournis à l'appui !
A noter que la charpente et la toiture en ardoise sont en parfait état.
Les fenêtres sont en double vitrage à l'étage.
Une fois rénové, ce bien pourra accueillir une grande famille ou offrir un rendement locatif intéressant, de par ses volumes, et surtout grâce à son emplacement, au coeur de ce charmant village Ossalois.
Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à me contacter.
Prix de vente : 90 000 euros, dont 85 000 euros net vendeur et 5 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
DPE: G GES: C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1868 euros et 2528 euros indexées à l'année 2021, 2022 et 2023.
Consommation énergétique primaire : 454kwh/m2/an
Logement à consommation énergétique excessive.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alban PAUMIER, au 0787440090 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alban PAUMIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 921249488 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE
- Annonce Pro
- Pièces2
- Chambre1
- Séjour41 m2
- Terrain211 m2
- Surface46 m2
