Maison à vendre Auxerre 4 pièces 95 m2 Yonne (89000) - 257000 €

Description Maison Auxerre

Exclusivité Nouveauté à découvrir !

Laborde (89000)

Prix : 257 000 euros FAI honoraires à la charge du vendeur

Située dans un secteur recherché, proche d'Auxerre, venez découvrir cette belle maison récente de plain-pied de 95 m², alliant confort, modernité et excellente performance énergétique (DPE A).

Vous serez séduits par sa spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant, cette maison offre un confort optimal tout au long de l'année, tout en maîtrisant les consommations énergétiques.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 740 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Une maison clé en main, pensée pour vous offrir confort et sérénité au quotidien.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.
DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550 euros et 790 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MENDOZA Mélie, au 0651018839 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MENDOZA Mélie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 934922105 Auxerre auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA S

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Terrain740 m²
• Surface95 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A