Maison à vendre Chateau-renault 4 pièces 94 m2 Indre et loire (37110) - 97000 €

Description Maison Chateau-renault

** Maxime DUTRAY vous propose, en EXCLUSIVITE **

Située en plein coeur de Château-Renault, à deux pas de la place Jean Jaurès, cette maison ancienne séduit par son emplacement privilégié et son authenticité.
Un bien rare permettant une vie quotidienne sans voiture, avec toutes les commodités accessibles à pied.

DESCRIPTION DU BIEN :

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon-séjour avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, un palier distribue trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC.

A l'extérieur, une courette privative de 15m² permet de profiter d'un espace extérieur en centre-ville sans vis-a-vis.

Une cave vient compléter l'ensemble pour le stockage et/ou bricolage

Maison ancienne pleine de charme, idéale pour une résidence principale ou un investissement, bénéficiant d'un emplacement central recherché.

Équipements :

Chauffage : radiateurs électriques + cheminée
Production d'eau chaude : ballon électrique (200 L)
Menuiseries : PVC double vitrage
Ventilation : VMC simple flux récente

DPE : D (180 kWhEP/m²/an ) GES : B ( 6kg/CO²/m²/an )

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 390 euros et 1 930 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Vente INTERACTIVE :

Réception des offres SUR LE SITE du 01/08/2026 à 12h au 02/08/2026 à 12h, ou à l'issue de la visite sous réserve d'acceptation par la vendeur. ( L'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente )

Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.

DEPART DES OFFRES ( 1 ): 97 000 euros FAI .Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus : Les offres seront soumises à acceptation du vendeur.

1) Mention "dép

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Construction1850
• Terrain135 m²
• Surface94 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B