Appartement à vendre Ducos 2 pièces 29 m2 Martinique (97224) - 126000 €

Description Appartement Ducos

OPPORTUNITÉ A SAISIR A DUCOS - T2 RAFRAÎCHI AVEC TERRASSE -
découvrez ce T2 de 29,4 m² Carrez (34,87 m² au sol) au 2ème étage. Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur recherchant la rentabilité.
- LES POINTS FORTS :
État impeccable : Appartement récemment rafraîchi, aucun travaux à prévoir.
Extérieur privatif : Terrasse de 5 m² parfaite pour profiter du climat martiniquais.
Agencement optimisé : 1 chambre, séjour lumineux, cuisine aménagée, salle d'eau et WC séparés.
Localisation stratégique : Tout à pied ! Boulangerie (322m), Supermarché (531m), École (434m).
? POURQUOI C'EST UNE BONNE AFFAIRE ?
? PRIMO-ACCÉDANTS : Devenez propriétaire moins cher qu'en location !
Prix : 126 000 euros
Mensualité estimée (25 ans) : 658 euros/mois.
Le marché locatif affiche 700-800 euros/mois pour ce type de bien. Arrêtez de payer pour les autres, payez pour vous !
Éligible PTZ (sous conditions) et Prêt Action Logement.
? INVESTISSEURS : Cash-flow positif immédiat !
Loyer estimé : 720 euros/mois (meublé/standing).
Avec 20% d'apport (25 200 euros), le loyer couvre largement le crédit ( 526 euros/mois).
Secteur très tendu (79% de locataires à Ducos) = Demande forte garantie.
? CARACTÉRISTIQUES :
Surface : 29,4 m² Loi Carrez
"2ème étage"
Chauffage : Individuel électrique
Charges de copropriété : Sur demande
DPE : Sur demande

Prix de vente 126 000 EUROS charge vendeur.

? CONTACTEZ-Moi VITE !
Ce bien ne restera pas longtemps disponible.
Harry HOSPICE ? Propriétés Privées
? 06 96 07 10 10
?
DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Harry HOSPICE, au 0696071010 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisat

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Surface29 m²

Informations complémentaires