Appartement à vendre Toulouse 1 pièce 18 m2 Haute garonne (31200) - 54500 €

Description Appartement Toulouse

INVESTISSEMENT LOCATIF - T1 Loué - LMNP - Toulouse (31200)

Appartement T1 d'environ 18,96 m² au 1er étage situé dans une résidence Etudiante sur la commune de Toulouse, secteur Ponts Jumeaux (à proximité du futur Métro).

Loué actuellement en LMNP - Bail commercial sécurisé jusqu'au 31/12/2030

Rentabilité brute : 6,23%

Composition :
o Séjour/cuisine
o Salle d'eau avec un WC
o Une terrasse

Informations financières :
o Loyer annuel HT : 3 398,76E / an soit 283,23E / mois
o Charges de copropriété : 34,22E / mois
o Taxe foncière : 519E / an (dont 70E de TEOM récupérable)
o DPE : D
o Honoraires charge vendeur

Points forts :
o Bail commercial LMNP sécurisé / revenus immédiats et garantis
o Résidence gérée / aucun souci de gestion locative
o Loyers garantis même en cas de vacance locative

• Annonce Pro
• Pièce1
• Surface18 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : B