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Description Appartement Caen

Nouveau bien chez UNI Immobilier !

Appartement DUPLEX 5 pièces de 98 m2 avec cave, balcon, ascenseur et deux places de parking !

Localisation : Caen - Saint-Gilles -

Les points forts du bien :

- Quartier calme avec toutes commodités à proximité
- Dernier étage assurant une belle luminosité
- 2 places de parking dont une en sous-sol
- Vue dégagée sur l'abbaye aux dames
- Balcon

Ce bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
- 1 cuisine
- 1 séjour
- 1 salon
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- 1 WC

A l'étage :
- 2 chambres
- 1 dressing
- 1 salle d'eau avec WC

Deux caves, un balcon, un ascenseur et deux places de parking, une en extérieur et une en sous-sol

Nombre de lots dans la copropriété : 152 lots dont 43 à usage d'habitation

Charges de copropriété : environ 728 E/trimestre

Situation de la copropriété : pas de procédure en cours.

Huisseries : Double vitrage PVC

Type de chauffage : Chaudière gaz individuelle

DPE : C (82) GES : C (17)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 861 et 1 165 euros

Taxe foncière : environ 514 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Prix : 399 000 E HAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 3,91 % soit 384 000 E hors frais.

Lien de l'annonce avec visite virtuelle :

Lien du site internet :

Contact direct :

Tristan JENVRIN

02 61 53 67 58

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).