Maison à vendre Saint-brieuc 8 pièces 179 m2 Cotes d'armor (22000) - 303000 €

Description Maison Saint-brieuc

PORTES OUVERTES - Samedi 3 Octobre 2026 (sur inscription avec contact préalable)

Et si votre prochain coup de Coeur attend votre visite: avec ses parquets, ses grands volumes, son isolation extérieure et son double garage. Cette maison familiale de 179m² pourrait bien vous séduire dès la première visite.

Cette grande maison offre une organisation fonctionnelle : un sous-sol avec double garage, plusieurs pièces de rangement et de nombreuses possibilités d'aménagement ;
L'espace habitation, comprend, une salle, un grand salon, un cuisine indépendante de belle taille. Complété par un espace nuit de 5 chambres, 2 salles d'eau et un salle de bain. L'ensemble offre une belle luminosité.
L'extérieur, permet de faire le tour du bien et de profiter d'un repas en famille en toute intimité. Sans les inconvénients d'un entretien chronophage de part sa surface raisonnable.

Situation pratique et dynamique : commerces de proximité et grandes surfaces, marché local, crèches, écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que services médicaux à proximité. L'espace commercial de Langueux est à quelques minutes et le patrimoine ainsi que les espaces verts se trouvent à proximité. Accès routiers aisés vers les grands axes bretons et desserte par les réseaux de bus urbains.

Transports : gare de Saint-Brieuc (TGV) à quelques minutes, proposant des liaisons vers Paris en 2 h 30 en TGV. La côte et les plages sont à quelques kilomètres, offrant un cadre de vie alliant ville et littoral.

Portes ouvertes sur inscription uniquement, les places étant limitées afin de garantir une visite de qualité, l'inscription est obligatoire.
Contactez-moi dès à présent pour réserver votre créneau horaire.

Consommation réel gaz de ville pour une année de consommation autour de 1500 euros(facture à l'appui).

Prix : 303 000 euros dont 13 100 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur,
soit 289 900 euros net vendeur.

DPE C GES C
Mon

• Annonce Pro
• Pièces8
• Chambres5
• Sbd1
• Construction1962
• Surface179 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C