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Location Appartement 2 pièces CHAMPIGNY-SUR-MARNE 94500

Description Appartement Champigny-sur-marne

Appartement F2 récent avec terrasse et parking - Champigny-sur-Marne (94500)
À louer - Appartement F2 non meublé de 44,15 m² avec terrasse et parking

Découvrez ce bel appartement 2 pièces NON meublé, livré fin 2023, situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et calme, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des transports.

Situé au 2e étage sur 4 avec ascenseur, cet appartement de 44,15 m² bénéficie d'un agencement moderne et fonctionnel :

Une spacieuse pièce de vie de 25 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière et donnant accès à une terrasse de 5 m².
Une chambre confortable de 11 m².
Une salle d'eau avec WC de 5 m².
Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.

La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson vitrocéramique.

Une localisation idéale

Situé Voie Émilie Bouchaud Polaire - 94500 Champigny-sur-Marne, l'appartement bénéficie d'une excellente accessibilité :

Transports en commun :

Gare RER E Les Boullereaux - Champigny à seulement 350 mètres.
Accès direct à Haussmann Saint-Lazare en 31 minutes.

En voiture :

Accès rapide à l'autoroute A4.
Paris (portes de Paris) à environ 15 minutes.
Val d'Europe à environ 30 minutes.
Loyer

Loyer mensuel : 950 E charges comprises

Dont 195 E de provisions sur charges, comprenant :

Chauffage
Eau chaude
Eau froide
Conditions de location (Dispositif Pinel)

Ce logement est soumis au dispositif Pinel. À ce titre, les revenus des locataires ne doivent pas dépasser les plafonds réglementaires.

À titre indicatif :

Personne seule : 44 344 E maximum de revenus annuels
Couple : 66 276 E maximum de revenus annuels

Les deux derniers avis d'imposition seront demandés lors de l'étude du dossier.

Afin de faciliter son traitement, nous vous invitons à joindre une courte présentation de votre situation personnelle lors de votre prise de contact.

Garantie demandée

Aucun garant n'est exigé.

En revanche, la garantie VISALE d'Act