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Description Immeuble Laon

Immeuble de rapport vendu loué - 2 appartements-coeur de ville - Proche gare de Laon - Vue Cathédrale

Investisseurs, ne manquez pas cette belle opportunité !

À seulement quelques minutes à pied de la gare de Laon et de tous les commerces de proximité, découvrez cet ensemble immobilier vendu entièrement loué, offrant des revenus locatifs immédiats.

L'immeuble se compose de deux logements indépendants :

Appartement F6 avec entrée indépendante et souplex

Ce vaste appartement séduira par ses beaux volumes et sa luminosité.

Il comprend :

Une entrée indépendante.
Un WC séparé.
Un espace bureau.
Un spacieux salon-séjour baigné de lumière grâce à sa loggia.
Une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée.
Une chambre au premier niveau.

L'espace nuit offre :

Trois chambres indépendantes.
Une suite parentale avec sa salle de bains privative équipée d'une baignoire balnéo.
Une seconde salle d'eau.
Un second WC indépendant.
Une chambre disposant d'un agréable balcon.

Le bien bénéficie également d'un souplex, offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable (stockage, salle de loisirs, espace détente...).

2. Appartement F1 bis avec jardin privatif

Le second logement comprend :

Un salon-séjour.
Une chambre.
Une salle d'eau.
Un WC indépendant.

Vous apprécierez son jardin privatif, offrant une superbe vue dégagée sur la cathédrale de Laon, un véritable atout pour les locataires.

Les atouts du bien :

Ensemble immobilier vendu loué.
Revenus locatifs immédiats.
Deux logements indépendants.
Emplacement recherché à proximité de la gare et des commerces.
Beaux volumes et prestations de qualité.
Loggia, balcon, souplex et jardin privatif.
Vue exceptionnelle sur la cathédrale.

Un investissement idéal pour développer votre patrimoine avec un bien de caractère bénéficiant d'un emplacement privilégié.

Détail supplémentaire :
Classe énergie : D - Réf : 2727-13950

Les informations sur les risques auxquels ce bi