Maison à vendre Flamengrie 6 pièces 140 m2 Aisne (02260) - 185000 €

Description Maison Flamengrie

AISNE La Flamengrie Charmante maison sur 1 hectare terrain
Cette charmante fermette au style typique de la Thiérache, sublimée par de magnifiques poutres apparentes, est idéalement située au calme dans une rue calme, sur un vaste terrain de 10.742 m2.
Le rez-de-chaussée offre un cadre de vie chaleureux comprenant une salle à manger conviviale avec une cheminée, une cuisine équipée, un salon avec un poêle à bois, une pièce pouvant faire office de bureau ou de dressing, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, un spacieux couloir dessert trois belles chambres en enfilade.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour servant de parking, d'un magnifique jardin fleuri et arboré d'arbres fruitiers, ainsi que d'un grand terrain attenant entièrement clôturé. La propriété dispose également de nombreuses dépendances comprenant une grange de 62 m2, deux garages de 27,5 m2 et 29 m2, ainsi qu'un poulailler.
Bénéficiant d'une situation géographique privilégiée, la maison se trouve à proximité immédiate du Parc naturel régional de l'Avesnois, à seulement 15 minutes de la Belgique et de Chimay, 20 minutes du lac du Val Joly et 30 minutes de la ville fortifiée du Quesnoy et de son centre de loisirs.
Réf: 7 Prix : 185.000 euro honoraires charge vendeur.
CLASSE ENERGIE : E272 kWh/m2/an.
CLASSE CLIMAT : B10 kgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.980 euro et 4.090 euro / an.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Marissa Schopman Agent local : (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél. 06 72 61 17 07
Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marissa Schopman, Agent

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres3
• Sbd1
• Terrain10742 m²
• Surface140 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B