Maison à vendre Coubon 8 pièces 240 m2 Haute loire (43700) - 334000 €

Description Maison Coubon

Coubon, à côté de la Voie Verte, spacieuse maison familiale contemporaine développant 240 m2 de surface habitables sur 2 niveaux + double garage, le tout sur 1440 m2 de terrain.
Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée principale donnant sur une double pièce à vivre - salon - salle à manger et son poêle à granules avec accès par baies vitrées à une terrasse extérieure exposée Sud-Sud Ouest.
Double pièce ouverte sur une cuisine équipée elle même avec accès sur la terrasse extérieure.
Ensuite, un wc indépendant, une salle de bains avec simple vasque et pour finir, un espace bureau avec son lit mezzanine.
A l'étage, vous disposerez d'un couloir desservant une salle d'eau + wc, deux chambres avec accès à un balcon-loggia toujours exposé Sud-Sud Ouest, une troisième chambre mansardée et à deux autres pièces pouvant être aménagées en chambres supplémentaires ou salle de jeux ou salle tv-vidéo ou autres...
Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain plat, clôturé avec terrasse bois, espaces fleuris et arborés dans un univers tout en nature.
En annexes attenant à la maison, un vaste garage avec double entrée accédant directement à l'intérieur de la maison.
Panneaux photovoltaïques : une partie pour l'autoconsommation et une partie pour la revente (1420 euros/an), avec contrat jusqu'en 2036.
Assainissement tout à l'égout, doubles vitrages dans toutes les pièces.
Chauffage par poêle à granules et radiateurs électriques à l'étage.
Possible par géothermie (système en place).
Rafraichissement extérieur (terrain) et finitions intérieures à prévoir.
Aucun vis à vis.
Prix : 334.000 euros
Honoraires à la charge vendeurs.
DPE : C et GES : B.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2.520 euros et 3.460 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Conformément à l'arrêté du 31/03/2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.
Pour visiter et vous accompagner d

• Annonce Pro
• Pièces8
• Chambres4
• Sbd1
• Terrain1440 m²
• Surface240 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : B