Location Maison Chatenois-les-forges 7 pièces 133 m2 Belfort (90700) - 1225 € / mois

Description Maison Chatenois-les-forges

Rare sur le secteur de Châtenois les Forges !

Votre conseiller Damien LUTHY vous propose en exclusivité une opportunité à ne pas manquer !

Cette maison de 7 pièces, rénovée sur les dernières années dispose notamment d'un bon classement énergétique et d'une pompe à chaleur installée en 2024, vous serez convaincus par ses volumes généreux (5 chambres, 3 salles d'eau/bain, séjour, etc...) :

Rez de chaussée surélevé :
- Vaste hall d'entrée (maison de maître)
- Cuisine aménagée
- Salle à manger
- Salon
- Chambre avec salle d'eau et wc

1er étage :
- 4 Chambres (dont une avec balcon)
- Salle de bain spacieuse (douche, baignoire et double vasque)
- Salle d'eau (douche et wc)
- Wc séparé

Sous-sol semi-enterré de 75 m² :
- Garage double
- Chaufferie/buanderie
- Cave/atelier

Un grenier vient compléter l'ensemble offrant une belle capacité de stockage !

Vous disposerez d'un terrain d'environ 4 ares dans sa totalité, avec jardin, terrasse et espace de stationnement.

Informations complémentaires :

- Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants
- Fibre raccordée
- Maison louée non meublé
- Charges de 25 euros/mois (régularisation annuelle, comprenant les ordures ménagères et l'entretien de la pompe à chaleur, aucune autre charge, absence de copropriété)
- Dépôt de garantie : 1 200 euros (un loyer HC)
- Honoraires agence : 1 476 euros à la charge du locataire (visite du bien, constitution du dossier, rédaction du bail : 1 073 euros, état des lieux : 403 euros)
- Diagnostic Mesurage (133 m²) et ERP réalisés
- Visite après étude de solvabilité de notre partenaire MGL (Ma Gestion Locative), inscription sur le site :

DPE : C (150 kWh/m²/an)
GES : B (6 Kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 878 euros et 2 540 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien LUTHY, au 0766052019 ou, par courri

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres5
• Sbd1
• Construction1930
• Terrain443 m²
• Surface133 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : B