Appartement à vendre Amiens 2 pièces 44 m2 Somme (80000) - 55000 €

Description Appartement Amiens

Situé rue Georges Guynemer, découvrez cet agréable appartement de 45 m² offrant un cadre de vie à la fois fonctionnel, lumineux et idéalement situé.
Dès l'entrée, vous bénéficierez de deux placards intégrés, avec penderie et étagères, offrant un espace de rangement appréciable. L'appartement se compose également d'une cuisine indépendante, d'un séjour-salon lumineux, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bain équipée d'une baignoire et de WC.

Son emplacement est un véritable atout. Situé à proximité immédiate de l'Institut National Supérieur du Professorat et de l'Éducation (INSPE), des transports et des commerces, cet appartement bénéficie d'un environnement pratique et recherché. La présence d'un commerce à proximité immédiate renforce encore le confort au quotidien.

Que vous soyez étudiant, jeune actif, à la recherche de votre premier logement ou investisseur, ce bien offre de nombreuses possibilités. Sa localisation en fait notamment une opportunité intéressante pour un investissement locatif, avec une forte demande dans le secteur.

Charges annuelles : 1 200 E
Taxe foncière : 1 227 E

Un appartement bien situé, lumineux et fonctionnel, qui mérite toute votre attention. Une belle opportunité à découvrir rapidement !

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Sbd1
• Construction1970
• Surface44 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : D