Appartement à vendre Avignon 4 pièces 105 m2 Vaucluse (84000) - 279000 €

Description Appartement Avignon

Avignon -au fond d'impasse - magnifique duplex de106 m² avec balcon-terrasse et parking privatif.

Découvrez ce très joli appartement duplex d'environ 106 m² habitables, situé au calme, au fond d'une impasse, au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement cinq lots.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie aux volumes généreux, avec une cuisine ouverte parfaitement aménagée et une agréable hauteur sous plafond qui apporte tout le charme du duplex. Une grande baie vitrée baigne la pièce de lumière naturelle et crée une atmosphère particulièrement lumineuse et chaleureuse.

Le premier niveau se compose également d'une belle chambre avec sa salle d'eau privative équipée d'une élégante douche à l'italienne, ainsi que d'un WC indépendant. Un très joli escalier vous conduit à l'étage, où vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC séparé.

Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 12 m², idéal pour créer un petit jardin d'été, un coin détente ou un espace convivial aux accents du sud.

Côté confort et performances, l'appartement bénéficie d'excellentes prestations techniques avec un DPE classé B, du double vitrage PVC et quatre climatisations, offrant un confort appréciable en toute saison.
Une place de parking privative vient compléter ce bien.

Lumineux, chaleureux, parfaitement entretenu et offrant de beaux volumes, ce duplex réunit de nombreux atouts.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien rare qui n'attend plus que son prochain coup de c?ur.

Honoraire charge vendeur.

Référence annonce : YB045

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750E et 1080E par an. Prix moyens des énergies indexés au premier janvier 2021 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : Classe B

Bien soumis au statut de la copropriété. Les biens ci-avant dési

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour36 m²
• Construction2002
• Surface105 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A