Maison à vendre Patay 6 pièces 149 m2 Loiret (45310) - 147000 €

Description Maison Patay

Sébastien et Stéphanie Perchet, vos conseillers immobiliers de proximité, vous présentent en exclusivité cette maison en pierre située sur la commune de Villamblain (45310), à environ 15 minutes de Patay, 20 minutes de Châteaudun et 20 min de la Base aérienne 123 Orléans-Bricy.
Cette maison familiale offre de beaux volumes, avec 5 chambres, un bureau, un grand garage ainsi qu'une grange attenante et communicante, offrant un potentiel particulièrement intéressant.
- Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant directement sur un salon-séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un bureau permettant d'accéder directement au garage. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
- A l'étage, un couloir dessert cinq chambres, permettant d'accueillir confortablement une grande famille, ainsi qu'une salle de bains et un WC.
Le garage communique directement avec une grande grange attenante, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins : stockage, atelier, stationnement ou projet d'aménagement. Les silos à grains actuellement présents dans la grange seront démontés pour la vente. A noter que la toiture de la grange sera à revoir.
- A l'extérieur, la propriété dispose sur l'avant d'une cour fermée, agrémentée de deux petites dépendances en pierre. A l'arrière, vous profiterez d'une terrasse donnant sur un jardin non clos.
La maison nécessite un rafraîchissement intérieur, mais constitue une base particulièrement saine : le gros oeuvre de la partie habitation est en très bon état. Elle bénéficie également de plusieurs améliorations récentes : fenêtres en double vitrage, volets roulants solaires sur l'ensemble de la maison et porte de garage motorisée.
Une propriété qui séduira par le charme de la pierre, ses cinq chambres et ses nombreuses dépendances, mais également par le potentiel offert par sa grande grange attenante.
Une maison familiale à

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres5
• Sbd1
• Construction1900
• Terrain1220 m²
• Surface149 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D