Appartement à vendre Tourcoing 6 pièces 77 m2 Nord (59200) - 212000 €

Description Appartement Tourcoing

Spécial Investisseur - 3 appartements dans la même résidence de 6 logements - Vendus loués - Tourcoing (Rue Nationale)

Idéalement situé au 126-128 rue Nationale à Tourcoing, forte rentabilité composé de 3 appartements entièrement loués. Situé dans une charmante maison 1930 entretenue et gérée rigoureusement, ce bien offre une excellente stabilité locative.

L'immeuble se compose comme suit :

Rez-de-chaussée T2 (29,68 m²) DPE E : Appartement avec entrée indépendante, bénéficiant d'une terrasse privative de 15 m² et d'une cuisine neuve.

Loyer : 519 euros net + 30 euros de charges de copropriété.

1er étage T2 (27,43 m²) DPE D : Appartement T2 lumineux et fonctionnel.

Loyer : 510 euros net + 30 euros de charges de copropriété.

2ème étage T2 (20,54 m²) DPE E : Bel appartement T2 optimisé avec mezzanine.
Loyer : 500 euros net

Les + du bien :

Rentabilité immédiate : 1 529 euros de loyers hors charges par mois (soit 18 348 euros / an).

Appartements sains et bien géré, aucun travail de gestion lourde à prévoir, les locataires sont très faciles à trouver grâce à l'emplacement.

Emplacement recherché, proche des transports, des commerces et des axes principaux.

Extérieur rare sur le secteur pour le logement du rez-de-chaussée.

Possibilité d'acquérir en même temps 2 garages au 117 rue nationale à Tourcoing : 21 000 euros. (5.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres3
• Surface77 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B