Maison à vendre Pontonx-sur-l'adour 4 pièces 115 m2 Landes (40465) - 294000 €

Description Maison Pontonx-sur-l'adour

A Pontonx, à proximité immédiate du centre-bourg et de toutes les commodités, venez découvrir cette agréable maison des années 60, rénovée et agrandie, offrant environ 115 m² habitables sur un terrain clos de 823 m².

Dès l'entrée, la maison propose une organisation agréable et fonctionnelle avec :
Une suite parentale
2 chambres supplémentaires
1 salle de bains + 1 salle d'eau
2 WC
Une cuisine indépendante
Un séjour d'environ 30 m², convivial et lumineux

Côté pratique, la maison dispose également d'un cellier d'environ 25 m² à aménager, offrant un beau potentiel supplémentaire, mais aussi un carport de 30 m² et d'un garage fermé indépendant.

Confort et économies d'énergie au rendez-vous :
-Chauffage par PAC air/air
-Poêle à Bois
-Panneaux solaires pour l'autoconsommation

Le terrain clos de 823 m² ne demande qu'à révéler tout son potentiel. L'extérieur reste à aménager pour créer un véritable lieu de vie ressourçant, chaleureux et accueillant.

Imaginez votre futur espace détente, une jolie terrasse, quelques plantations, un coin repas convivial? et pourquoi pas un potager, une piscine hors-sol ou même un spa .

Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison avec les extérieurs restant à aménager selon vos envies.

DPE C. GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 euros et 1770 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) .
Prix de vente : 294000 euros Euros (honoraires à la charge du vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
VIVES Marie 06 45 21 65 63
Mail :

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VIVES Marie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 3919722

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour30 m²
• Construction1969
• Terrain823 m²
• Surface115 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A