Maison à vendre Monistrol-sur-loire 5 pièces 141 m2 Haute loire (43120) - 349000 €

Description Maison Monistrol-sur-loire

Monistrol-sur-Loire 43120 Maison d'architecte 141m² habitables 4 chambres sur parc arboré de 2030m². Dans lotissement calme et proche de toutes commodités, à 1min de la voie rapide, 25 min de St-Etienne, 1h15 de Lyon.
Au RDC : Entrée, cuisine/salle à manger de 73m², avec mezzanine, et WC séparé. Chauffage au sol et poêle à bois. Plafond à la française et vue dégagée sur le jardin et la piscine.
A l'étage : un espace nuit composé de 3 chambres et d'une salle de bain avec baignoire et WC. Poutres apparentes et escalier en bois pour un maximum de charme.
Au N-1: Une chambre de 19m² avec SDB séparée et accès direct à l'extérieur pouvant servir de chambre indépendante, de bureau, d'atelier... idéal télétravail ou autre projet professionnel.
Un double garage de 56 m² équipé d'une fosse mécanique permet de garer plusieurs véhicules, mais aussi de développer une activité professionnelle, ou pour besoin de stockage ...
Côté dépendance : un local de 32m² avec fenêtres, arrivée d'eau et électricité permet d'envisager tous projets.
Coté extérieur :
une piscine hors sol de 7,3 x 4,2 m à l'abri des regards, avec terrasse en bois, pompe et coffret électrique neuf.
Une terrasse avec espace barbecue, un parking plat pouvant accueillir de nombreux véhicules.
Mais aussi pour les amoureux de la nature, un parc très bien entretenu avec verger, balançoire et un espace potager, le tout donnant sur une rivière paisible.
Un cadre de vie unique, idéal pour une vie de famille, animaux, ou développer une activité professionnelle.
DPE D GES D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220 euros et 3050 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHABARDES Camille, au 0784943O29 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vou

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Sbd1
• Séjour73 m²
• Construction2001
• Terrain2030 m²
• Surface141 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D