Maison à vendre Nogent-le-rotrou 7 pièces 172 m2 Eure et loir (28400) - 273400 €

Description Maison Nogent-le-rotrou

Situé proche du centre ville de Nogent le Rotrou, découvrez ce très beau pavillon de 2003 en parfait état. Vous serez séduits par le calme de son environnement, sa luminosité et sa fonctionnalité.

Il se compose d'une grande pièce de vie d'environ 65m² salon/séjour avec poêle à bois ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier. Vous apprécierez le confort d'une vie de plain-pied avec 2 chambres et une salle de bain/douche au rez-de-chaussée ainsi qu'un wc indépendant. A l'étage, le palier peut accueillir aisément un salon ou pièce de jeux pour enfants et dessert 2 chambres et un wc. Pour parfaire ce bien, une pièce d'environ 30m² au rez-de-chaussée offre de multiple possibilités d'aménagement grâce à son entrée indépendante (activité professionnelle, salle de jeux, chambre supplémentaire... )

A l'extérieur, le charme du jardin paysagé et clos vous apporte le clame et le repos tout en étant à deux pas du centre ville. Vous y trouverez une cour pouvant accueillir plusieurs stationnements, un double garage indépendant (52m²) de la maison, un dépendance (12m²) et d'un appentis pour stocker le bois.

Les fenêtres et volets sont en PVC et le chauffage est électrique.

Prix : 273 400 euros honoraires à la charge du vendeur inclus.

DPE : C - GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2420 euros et 3340 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MAUGER Nathalie, au 0670574427 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAUGER Nathalie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 939519146 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euro

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres4
• Sbd1
• Terrain2653 m²
• Surface172 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : B