Maison à vendre Janze 6 pièces 95 m2 Ille et vilaine (35150) - 274000 €

Description Maison Janze

EXCLUSIVITE - Centre Ville de Janzé - à proximité des commodités, de l'axe RENNES - ANGERS et de la gare SNCF .
Maison de 95 m² habitables, offrant des espaces fonctionnels et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur un bel espace de vie comprenant un salon/séjour avec cuisine
ouverte aménagée et équipée, créant une pièce conviviale. Une chambre avec sa salle d'eau privative permet une vie de
plain-pied. Un WC indépendant ainsi qu'un garage faisant également office de buanderie complètent ce niveau.
A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'un grenier, offrant un espace de rangement
supplémentaire. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un abri de jardin et d'un terrain de 569 m².
DPE D - GES B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, 1700 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
274 000 euros soit 7.45% TTC (19000 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 255000 euros Hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez NOMARI Georges-Henri, au 0660223499 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de NOMARI Georges-Henri, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Sbd1
• Séjour32 m²
• Construction2001
• Terrain569 m²
• Surface95 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B