Maison à vendre Ozoir-le-breuil 4 pièces 110 m2 Eure et loir (28200) - 137000 €

Description Maison Ozoir-le-breuil

Sébastien et Stéphanie Perchet, vos conseillers immobiliers de proximité, vous présentent cet ancien corps de ferme de plain-pied, situé sur la commune d'Ozoir-le-Breuil, dans un environnement calme et agréable.
- La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine à aménager, d'un salon-séjour avec cheminée, de trois chambres, dont une spacieuse de plus de 20 m², d'un couloir, d'une salle de douche avec belle cabine et d'un WC indépendant.
Un garage attenant de 48 m² complète l'habitation.
- Un potentiel d'évolution particulièrement intéressant : la maison dispose d'environ 150 m² de grenier aménageable, permettant d'envisager une augmentation considérable de la surface habitable selon vos projets.
- A l'extérieur, cet ancien corps de ferme séduira également par ses nombreuses et vastes dépendances, avec plusieurs bâtiments de 60 m² et plus, offrant de multiples possibilités : stockage, atelier, véhicules, activité artisanale ou projet personnel.
- L'ensemble est implanté sur un terrain clos, composé d'une grande cour et d'un agréable espace extérieur.
Le gros oeuvre est en très bon état et la toiture présente un bon état général. Un rafraîchissement intérieur ainsi qu'une remise à niveau du système de chauffage seront à prévoir.
* Une belle opportunité pour les amoureux des corps de ferme, des grands volumes et des biens offrant un véritable potentiel d'évolution !
Budget: 137 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
DPE F GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2380 euros et 3270 euros indexées aux années 2021 Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PERCHET Sébastien et Stéphanie, au 0625508069 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d&

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Construction1900
• Terrain1397 m²
• Surface110 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : D