Maison à vendre Chatellerault 4 pièces 107 m2 Vienne (86100) - 162000 €

Description Maison Chatellerault

A mi chemin entre le CHU et le centre commercial, proche de toutes les commodités et le centre-ville de Châtellerault, je vous propose en exclusivité cette maison bien entretenue dans un quartier calme et résidentiel.

Composée au rdc d'une entrée, de wc séparés, d'un séjour/salle à manger, d'une grande cuisine ouverte, aménagée et équipée avec coin repas et cheminée, d'une salle d'eau, buanderie/cellier, véranda et grand garage.
A l'étage, le palier dessert 3 chambres avec rangements et d'une salle d'eau avec wc.
Cette maison lumineuse, très propre et bien entretenue bénéficie d'une exposition sud-est dans le séjour.
Garage de 21m² avec nombreux rangements.
Mitoyenneté par le garage.
Terrain de 383m² comprenant l'emprise de la maison.

Partie technique :
- Cuisine de 2024 aménagée et équipée
- Chaudière gaz à ionisation murale
- Isolation plafond (2011) 50cm de laine pulsée
- Fibre raccordée
- Porte garage motorisée
- Double vitrage et volets roulants électriques.
- Combles aménageables au dessus du garage.
- Historique de tous les travaux et entretiens sur la maison

Visite virtuelle disponible dans l'annonce.

Prix de vente : 162 000 euros FAI (Honoraires d'agence à la charge du vendeur).

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420 et 1970 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime THOLANCE, au 0666353948 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime THOLANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 900 058 5

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour24 m²
• Terrain383 m²
• Surface107 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D