Maison à vendre Saint-augustin 3 pièces 56 m2 Charente maritime (17570) - 184000 €

Description Maison Saint-augustin

Maison 56 m² avec jardin privatif de 35 m² ? Au calme, proche des commodités
Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette charmante maison de 56 m², bénéficiant d'un jardin privatif et intimiste de 35 m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, offrant un espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage, une mezzanine pouvant servir de couchage ou d'espace supplémentaire dessert une grande chambre.
L'ensemble est en très bon état et se situe au sein d'une copropriété agréable avec piscine.
Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement, alliant calme, confort et proximité des commodités.
Le prix est de 184000 euros honoraires d'agence charge acquéreurs inclus
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre MIN 680 euros et MAX 930 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez OZON Jean-Jacques, au 0638707154 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de OZON Jean-Jacques, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 423128057 LA ROCHELLE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambre1
• Terrain35 m²
• Surface56 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B