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Description Maison Angouleme
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente, située dans le quartier Victor-Hugo à Angoulême (16000).
Située dans le quartier prisé Victor Hugo à Angoulême (16000), cette charmante maison de ville séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien fonctionnel, idéalement placé et proche de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Des toilettes séparées complètent ce niveau.
L'étage accueille l'espace nuit composé de deux chambres ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et de toilettes.
À l'extérieur, une cour privative offre un espace appréciable pour profiter des beaux jours. Une cave de 15,6 m² ainsi qu'un garage fermé de 20 m², non attenant à la maison, viennent compléter les prestations de ce bien.
L'emplacement constitue un véritable atout. Située à proximité immédiate du marché et des commerces, la maison bénéficie d'un environnement central et recherché. Le centre commercial Champ de Mars, les établissements scolaires et l'ensemble des services du quotidien sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Les atouts du bien :
o Quartier Victor Hugo, recherché à Angoulême
o Maison de ville avec cour privative
o Deux chambres
o Cuisine indépendante équipée
o Cave de 15,6 m²
o Garage fermé de 20 m²
o Proximité immédiate des commerces, écoles et transports
o Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif
Une belle opportunité de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme au c?ur d'un quartier dynamique et apprécié d'Angoulême.
Les + du bien :
- Stationnement privatif
- Double vitrage et fibre optique
- Configuration fonctionnelle
- Cheminées décoratives et moulures
À noter :
- Taxe foncière :1325 E / an
- Chauffage individuel gaz : consommation annuelle selon usage
- État du bien : Bon état général (aucuns gros trav
- Annonce Pro
- Pièces3
- Chambres2
- Construction1945
- Terrain70 m2
- Surface65 m2
- DPED
