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Description Maison Montsauche-les-settons
Exclusivité - Séverine Gauvrit vous propose cet ensemble immobilier d'environ 263 m2 habitable, 6 pièces au total. Prix de vente : 199 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Très beau potentiel pour une maison de famille ou dans le cadre d'un projet d'habitation couplé d'une activité de gîte.
Idéalement situé, au coeur du Morvan, a une petite douzaine de minutes en voiture du lac des Settons.
Village agréable avec petits commerces et écoles (3 minutes en voiture).
Dans un petit hameau très calme et agréable.
Cette charmante propriété se compose de deux maisons à rénover.
La première maison comporte une entrée donnant sur une pièce de vie, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC.
De la pièce de vie, on accède à deux chambres.
Grenier au dessus de la maison avec un accès par l'extérieur avec belle superficie de stockage.
Chauffage fuel.
La seconde maison, juste au dessus de la première, sur la même parcelle se compose d'une entrée sur pièce de vie avec belle mezzanine, une cuisine et une arrière cuisine.
A l'étage, accessible par deux endroits du rez-de-chaussée, se trouve un palier donnant sur un WC avec lave main, puis une grande chambre et une seconde petite chambre.
Cette maison n'est pas équipée d'un système de chauffage.
Garage accolé à la maison suivi d'un petit local chaufferie et abri de jardin.
Ce bien est complété par un petit appentis et une cave.
Travaux de rénovation à prévoir (système de chauffage, huisseries simple vitrage, fosse septique non conforme, toiture de la seconde maison à revoir...)
Puits sur le terrain.
Superficie cadastrale totale de 7572 m2 répartie sur 2350 m2 pour la partie jardin, très agréable et 5 222 m2 de parcelle boisée à la suite.
DPE_G - GES_G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6 140 euros et 8 360 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Po
- Annonce Pro
- Pièces6
- Chambres4
- Terrain7572 m2
- Surface263 m2
