Maison à vendre Levroux 9 pièces 290 m2 Indre (36110) - 294000 €

Description Maison Levroux

Belle propriété de caractère près de 300 m² habitables 7 chambres terrain de 5 592 m² nombreuses dépendances

A seulement 5 minutes de Levroux et environ 30 minutes de Châteauroux, découvrez cette belle propriété de caractère offrant près de 300 m² habitables, implantée dans un environnement calme sur un vaste terrain de 5 592 m².

Par ses volumes, sa configuration et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette propriété se prête aussi bien à une grande maison familiale qu'à un projet associant habitation principale et gîte, maison d'amis, activité professionnelle ou hébergement indépendant.

L'ensemble se compose actuellement de deux habitations attenantes, permettant de conserver deux espaces distincts ou, au contraire, d'imaginer une seule et vaste demeure familiale.

Une première habitation d'environ 200 m², largement rénovée

Cette partie bénéficie de prestations confortables et actuelles :

huisseries PVC en double vitrage,
volets roulants électriques solaires,
chaudière à granulés,
ballon thermodynamique,
électricité rénovée,
isolation des combles,
accès adapté aux personnes à mobilité réduite,
chambre spécialement aménagée pour répondre aux besoins d'accessibilité.

Les volumes généreux et la configuration des pièces permettent d'accueillir confortablement une grande famille.

Une seconde habitation d'environ 100 m² à repenser selon vos envies

Attenante à la première, cette seconde maison offre un véritable potentiel supplémentaire.

Restée plus authentique, elle dispose actuellement de fenêtres en simple vitrage et d'un chauffage au fioul. Elle pourra être rénovée progressivement pour devenir un logement totalement indépendant, un gîte, une maison d'amis ou simplement venir agrandir l'habitation principale.

Un atout important : la toiture a été refaite et l'isolation des combles a été réalisée sur l'ensemble de la propriété.

Au total, la maison offre 7 chambres, permettant d&#

• Annonce Pro
• Pièces9
• Chambres7
• Terrain5592 m²
• Surface290 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D