Maison à vendre Plouha 5 pièces 104 m2 Cotes d'armor (22580) - 283500 €

Description Maison Plouha

Maison individuelle de 104 m2 sur un terrain de 800m2.

Cette maison des années 2000 n'attends que vous.

Au rdc :
1 cuisine ouverte
1 séjour salon de 46m2. Très lumineux et très bien exposé coté sud donnant sur une terrasse carrelée.
1 chambre,
2 toilettes
1 très grande salle d'eau.
1 buanderie donnant accès au garage sans sortir de la maison.
Doubles vitrages PVC et volets roulants.
1 garage (porte électrique) et un atelier couvert.
Chauffage par le sol sur tout le rdc. Vie de plain-pied possible.

A l'étage :
Palier desservant :
2 belles chambres également très lumineuses grâce à de grands vélux.
1 salle de bain
1 toilette
1 autre pièce pouvant faire office de petite chambre, de dressing, de bureau...

Les extérieurs :
Terrasse carrelée côté sud.
Grand terrain de 800m2 arboré et fleuri d'entretien facile.
Portail à l'entrée.
Tout à l'égout
Fibre
(possibilité d'installer un poêle à granulé ou bois : boisseau existant)

Plage à 4km

283500 euros (dont 13500 euros d'honoraires soit 5%) soit net vendeur 270000 euros

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950 euros et 2670 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GOUËBAULT Judith, au 0680787789 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GOUËBAULT Judith, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 804903284 Saint-Brieuc auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée pa

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbd1
• Construction2000
• Terrain800 m²
• Surface104 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B