Maison à vendre Reugny 4 pièces 108 m2 Indre et loire (37380) - 208000 €

Description Maison Reugny

En exclusivité _ Au coeur du village découvrez cette maison de 108 m² habitables, offrant de beaux volumes, trois chambres et une agréable cour exposée plein sud.

La maison est en bon état général et immédiatement habitable .

- Au rez-de-chaussée:
Hall d'entrée
Séjour d'environ 35 m² avec cheminée,
Grande cuisine aménagée et équipée, suffisamment spacieuse pour y prendre les repas quotidiens.
Arrière-cuisine/buanderie . Espace supplémentaire bien pratique!
WC avec lave-mains complète ce niveau.
Accès au garage.

- A l'étage:
Palier desservant trois chambres lumineuses
Salle d'eau avec WC, également en bon état.

La maison dispose en plus, d'un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire, permettant d'envisager de nouveaux espaces selon les besoins et les projets.

A l'extérieur, la cour fermée exposée sud permet de profiter d'un espace extérieur agréable et facile à entretenir.
Un garage complète l'ensemble.

Située sur l'axe principal traversant Reugny, la maison bénéficie en contrepartie d'une situation centrale particulièrement pratique:
écoles, commerces, centre médical récent, pharmacie sont à proximité.

Une maison qui séduit notamment par ses volumes, son caractère, sa fonctionnalité et la possibilité d'y emménager rapidement, tout en conservant un potentiel d'évolution grâce au grenier.

Ce bien vous est présenté en exclusivité par Jean-Louis Bergeron Propriétés Privées

Prix 208 8000 euros HAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur

DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 860 euros et 3930 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERGERON Jean-louis, au 0629462963 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demand

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour39 m²
• Construction1920
• Terrain136 m²
• Surface108 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : E