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Description Domaine agricole Listrac-medoc
Située au c?ur du Médoc, cette exploitation viticole bénéficie d'un emplacement stratégique, d'un outil de production complet et d'un fort potentiel de développement commercial, ?notouristique et événementiel.
Le domaine s'étend sur environ 65 hectares, comprenant :
29,7 ha en production, dont 8,4 ha en agriculture biologique et 21,3 ha en agriculture conventionnelle,
5,6 ha de plantations réalisées en 2021, dont 4,4 ha en agriculture biologique et 1,2 ha en conventionnel,
environ 30 hectares de bois et de landes, composés notamment d'acacias, de pins et de petits chênes.
Cette diversité foncière contribue à préserver l'environnement naturel du domaine et à renforcer son identité.
Un outil d'exploitation complet
Implantés sur une parcelle d'environ 6 000 m², les bâtiments d'exploitation bénéficient d'une bonne visibilité et d'une organisation fonctionnelle. Ils comprennent :
un cuvier de 380 m², d'une capacité d'environ 2 800 hectolitres,
un chai à barriques en forme d'amphithéâtre, réparti sur deux niveaux et pouvant accueillir plus de 600 barriques,
un chai de stockage de 380 m², d'une capacité d'environ 350 000 bouteilles,
un bâtiment dédié aux bureaux et à l'accueil,
des garages et bâtiments agricoles.
La cuverie est équipée de cuves majoritairement dotées d'un système de thermorégulation, piloté par un tableau de gestion contrôlant les électrovannes. L'ensemble forme un outil de vinification et de stockage performant et bien regroupé.
La société dispose également du matériel agricole nécessaire à l'exploitation, permettant une gestion autonome du vignoble.
La zone d'accueil et de vente offre des volumes adaptés à la réception de visiteurs, de professionnels et de clients, avec un potentiel d'aménagement et de valorisation commerciale.
Une maison bourgeoise dédiée à l'?notourisme et à l'événementiel
À proximité immédiate des installa
- Annonce Pro
- Surface640 m2
