Maison à vendre Teste-de-buch 6 pièces 145 m2 Gironde (33260) - 635000 €

Description Maison Teste-de-buch

Située à l'abri des regards et dans un environement privilégié, en lisière de forêt et à moins de 3 km du lac, cette villa familiale saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son calme.

Elle se compose d'une entrèe, d'un wc indépendant, d'un séjour avec poêle à granulés donnant sur la terrasse et sa piscine, d'une cuisine ouverte, d'un cellier - buanderie, d'une suite parentale avec sa salle de douche, de quatre autres chambres avec placards intégrés et d'une salle d'eau avec douche et baignoire.

Le bien est complété par un garage avec porte automatisée.

Aucun travaux n'est à prévoir.

Prix de vente 635 000 E Honoraires : 3,25 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 615 000 E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 465 E et 3 335 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume VAUTIER 06 19 55 94 37
Honoraires : 3,25 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 615 000 E Prix de vente 635 000 E
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres5
• Construction2003
• Terrain1850 m²
• Surface145 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B