Maison à vendre Sainte-anne 5 pièces 113 m2 Guadeloupe (97180) - 449000 €

Description Maison Sainte-anne

Sainte-Anne - Maison + terrain à fort potentiel d'exploitation

Et si vous n'achetiez pas seulement une maison, mais plusieurs possibilités de revenus sur une même propriété ?

À Sainte-Anne, FOR US IMMOBILIER vous propose en exclusivité une maison individuelle de plain-pied de 113,59 m², implantée sur un grand terrain offrant un potentiel particulièrement intéressant pour un investisseur.

La propriété comprend actuellement 4 chambres, un salon/séjour, une cuisine, une terrasse, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un garage fermé en sous-sol partiel.

Mais la véritable valeur du bien réside dans les possibilités offertes par son foncier.

Le terrain est piscinable et permet d'envisager, sous réserve de validation des règles d'urbanisme et des autorisations administratives nécessaires, la construction d'une seconde maison ou la réalisation d'au moins 4 bungalows.

Vous pouvez ainsi imaginer plusieurs stratégies : conserver la maison existante et développer une activité locative complémentaire, créer plusieurs hébergements indépendants ou repenser progressivement l'ensemble de la propriété.

Autre avantage pour un investisseur : le bien sera vendu libre de toute occupation, vous laissant immédiatement la maîtrise de votre projet.

Prix : 449 000 E HAI

DPE : D - 32

Ce type de propriété mérite surtout d'être étudié sur place pour comprendre son potentiel d'aménagement.

Jérôme Reinette EI - FOR US IMMOBILIER
0690 16 58 31
RSAC 877 858 597 - Pointe-à-Pitre.

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Sbd1
• Terrain2000 m²
• Surface113 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D