Maison à vendre Brunelles ARCISSES 4 pièces 93 m2 Eure et loir (28400) - 195000 €

Description Maison Brunelles

Le charme de l'ancien, la tranquillité d'un hameau et les commodités à seulement six minutes : cette maison rénovée offre un cadre de vie agréable, à proximité de Nogent-le-Rotrou et de sa gare SNCF permettant de rejoindre Paris-Montparnasse.
Située en bout de hameau, en impasse, dans un environnement très calme, cette maison en bon état général a conservé toute son authenticité. Tomettes, poutres apparentes et cheminée composent un intérieur chaleureux, plein de caractère.
Au rez-de-chaussée, le salon avec cheminée à foyer ouvert invite aux moments de détente. La salle à manger s'ouvre sur le jardin à l'arrière, permettant de profiter facilement des extérieurs aux beaux jours. Une cuisine aménagée et équipée, une salle de douches, des WC séparés et un petit cellier complètent ce niveau.
A l'étage, un palier avec placards dessert deux belles chambres, dans le prolongement de l'atmosphère accueillante de la maison.
A l'extérieur, la parcelle de plus de 900 m², plate et entièrement close, offre un bel espace pour jardiner, partager des repas ou simplement savourer le calme des lieux. Une dépendance en bois apporte un rangement pratique pour le mobilier et les outils de jardin.
En résidence principale comme en maison de campagne, ce bien séduira les amateurs de maisons anciennes recherchant le charme, un bon état général et un environnement paisible, tout en restant proches des commerces, services et transports de Nogent-le-Rotrou.
DPE E - GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3200 euros et 4400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Prix : 195 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CORNET Olivier, au 0783795332 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres2
• Terrain981 m²
• Surface93 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : E