Maison à vendre Saint-jean-de-liversay 4 pièces 135 m2 Charente maritime (17170) - 299000 €

Description Maison Saint-jean-de-liversay

Longère en pierre de 135 m² avec Garage + dépendance 95 m² , jardin de plus de 1000 m2 dans un Hameau calme à 20 min de La Rochelle.

Elle se compose d'une magnifique pièce de vie de plus de 65 m2 avec poêle à bois et cuisine aménagée et équipée, à l'étage, en cours de finition, vous disposerez d'un palier bureau, 3 belles chambres (11, 11.50 et 12.25 m2) dont une suite parentale avec salle d'eau privative et une deuxième salle d'eau.
Un garage, un jardin, un préau et une dépendance de 95 m2 complètent cette jolie propriété.
Une belle rénovation a eu lieu en 2022/2023: Pompe à chaleur Air/Eau avec chauffage au sol, chauffe eau thermodynamique, aménagement de l'étage, volets roulants solaires, électricité, isolation, création de 2 salles d'eau et 2 wc supplémentaires.

Située dans un hameau paisible, cette charmante longère en pierre de 135 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des services, avec les commerces accessibles en 5 minutes.
Elle dévoile un charme authentique et une atmosphère chaleureuse où chaque détail a été pensé pour sublimer l'esprit des lieux. Un bien rare, alliant caractère, volumes et fonctionnalité. Parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités et de La Rochelle.
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170 euros et 1640 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BRUGUIER Catherine, au 0672881744 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRUGUIER Catherine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAROCHELLE 499997989 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour55 m²
• Terrain1141 m²
• Surface135 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A