Maison à vendre Chartres 250 m2 Eure et loir (28000) - 849000 €

Description Maison Chartres

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente et située à Chartres 28000.

Maison au calme absolu avec terrasse d'exception et studio indépendant

Découvrez cette maison unique, nichée en arrière-cour à l'abri des regards et du bruit de la rue. Un véritable havre de paix qui séduit par ses volumes et sa clarté.

Le bien se compose comme suit :

Pièce de vie traversante et lumineuse : un bel espace séjour avec cuisine ouverte, prolongé directement par une immense terrasse de 100 m², idéale pour les repas en extérieur.

Rez-de-chaussée fonctionnel : deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un couloir optimisé avec de grands placards intégrés.

Étage parental & espaces modulables : une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, une mezzanine surplombant le séjour, puis une pièce attenante idéale pour un bureau ou un salon TV.

Studio indépendant de plain-pied : accessible par la terrasse, il comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, une salle d'eau et une grande chambre sous combles à l'étage (capacité 4 couchages). Un atout parfait pour recevoir, loger un ados ou générer un revenu locatif.

Une organisation idéale pour une famille souhaitant allier vie commune, indépendance et tranquillité en plein air.

La maison dispose d'un chauffage individuel au gaz et d'une production d'eau chaude individuelle électrique. La fibre optique est installée. Elle profite d'une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures.

Située à proximité immédiate du centre-ville de Chartres, la maison bénéficie d'un environnement résidentiel recherché. Les établissements scolaires (écoles, collèges et lycées) sont accessibles en quelques minutes à pied ou en vélo. Les commerces de proximité, supermarchés et services sont situés dans un rayon de 500 m. L'accès à la gare de Chartres permet de rejoindre Paris-Montparnasse en 1h, idéal pour les déplacements quotidiens. Plusieurs lignes de bus d

• Annonce Pro
• Chambres4
• Sbd1
• Terrain314 m²
• Surface250 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D