Maison à vendre Arvert 5 pièces 133 m2 Charente maritime (17530) - 358000 €

Description Maison Arvert

Maison contemporaine de 133 m² sur 1 000 m² de terrain ? au calme, proche de La Palmyre
Au calme et dans un environnement privilégié, découvrez cette superbe maison de 133 m², implantée sur un magnifique terrain plat et arboré de 1 000 m², exposé plein sud.
Idéalement située, elle se trouve à seulement 15 minutes de La Palmyre et 10 minutes de la Côte Sauvage, offrant ainsi un cadre de vie paisible tout en restant proche des plages et des commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux et chaleureux, ouvert sur une cuisine semi-ouverte moderne, aménagée et entièrement équipée et une pièce bureau
L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec dressing, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC indépendants.
Une dépendance complète parfaitement la propriété. Elle comprend une cuisine d'été, une salle d'eau avec WC et, à l'étage, un vaste dortoir idéal pour recevoir famille et amis ou créer un espace supplémentaire selon vos envies.
Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol et d'un ballon thermodynamique, pour un excellent confort au quotidien et une bonne performance énergétique.
Maison saine, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir.
Un bien rare dans un environnement recherché, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances.
Une opportunité à ne pas manquer !
Les visites sont ouvertes.
Le prix est de 358000 euros honoraires d'agence charge acquéreur inclus
DPE : C / GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1510 et 2110 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques OZON, au 0638707154 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visi

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Construction2002
• Terrain1000 m²
• Surface133 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A