Maison à vendre Cercy-la-tour 6 pièces 110 m2 Nievre (58340) - 144000 €

Description Maison Cercy-la-tour

Maison de village de caractère à Cercy-la-Tour

Prix : 144000 euros Honoraires à la charge du vendeur

Une maison qui a une histoire, une âme et le confort d'aujourd'hui.

Il y a des maisons que l'on achète, et d'autres dans lesquelles on se projette immédiatement.

Cette ancienne menuiserie du village, située à Cercy-la-Tour, a été réhabilitée avec soin pour devenir une maison familiale chaleureuse, confortable et fonctionnelle, tout en conservant les éléments qui racontent son histoire.

Les atouts essentiels

Maison sur 3 niveaux
Pièce de vie de plus de 40 m² avec salon, cuisine ouverte et salle à manger
4 chambres
Salle de douche avec WC
Bureau
Atelier
Terrain d'environ 300 m² exposé plein sud
Garage et dépendances
Cave
Escalier en chêne d'origine
Bonne performance énergétique classement C

Une maison pleine de caractère

La maison s'organise sur trois niveaux autour de son escalier en chêne d'origine, véritable fil conducteur de l'habitation. C'est autour de lui que s'articulent les différents espaces et les changements de hauteur, donnant à la maison une belle personnalité.

L'ancien est également présent à travers les parquets d'origine de trois chambres, la cheminée et les radiateurs en fonte, associés à une rénovation contemporaine.

Au rez-de-chaussée, la grande pièce de vie de plus de 40 m² réunit cuisine ouverte, salle à manger et salon dans un espace convivial et chaleureux.

Le premier étage accueille trois chambres de 9 à 13 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Au deuxième étage se trouvent la quatrième chambre, un bureau et une pièce actuellement utilisée comme atelier, facilement adaptable en salle de jeux, espace de télétravail ou pièce créative.

Un logement bien isolé et économe

La maison bénéficie d'une bonne performance énergétique avec un DPE classé C, un véritable atout aujourd'hui.

Chaque étage est isolé, la toiture a été entièrement isolée et les huisse

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Terrain300 m²
• Surface110 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A