Location Commerce Mans 1595 m2 Sarthe (72100) - 89340 € / an

Description Commerce Mans

LE MANS - ZONE INDUSTRIELLE SUD - LOCAL D'ACTIVITÉ / SHOWROOM / STOCKAGE À LOUER - 1 595 m²

Situé au coeur de la Zone Industrielle Sud du Mans, ce local d'activité bénéficie d'un emplacement stratégique avec accès rapide aux principaux axes routiers.

Le bien développe une surface totale d'environ 1 595 m² répartie comme suit :
Rez-de-chaussée - 1 366 m²
Surface stockage / activité : 1 085 m²
Showroom : 207 m²
Bureaux et sanitaires : 74 m²
Étage - 228 m²
Bureaux : 149 m²
Surface stockage complémentaire : 80 m²
Prestations
Grand parking privatif
Accès facile poids lourds
Belle visibilité commerciale
Site fonctionnel pour activité, logistique, négoce ou showroom professionnel
Zone dynamique et recherchée
Conditions financières
Loyer mensuel : 7 445 E HT
Loyer mensuel TTC : 8 934 E
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Honoraires d'agence : 26 800 E HT à charge du preneur
Disponibilité immédiate

Contact commercial
Joël Archenault
? Téléphone : 06 18 33 03 73
?? Email :
Pour toute information complémentaire ou visite, merci de prendre contact directement.

Honoraires de 26 802 E HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 14 890 E. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IN-CESSIO : Joel ARCHENAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC CPI72012023000000012

• Annonce Pro
• Surface1595 m²

Informations complémentaires