Appartement à vendre Houlgate 4 pièces 92 m2 Calvados (14510) - 359900 €

Description Appartement Houlgate

À Houlgate, sur la Côte Fleurie, découvrez ce spacieux appartement 4 pièces d'environ 92 m² avec terrasse, au sein d'une résidence récente.

Située chemin des Chevaliers, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, la résidence bénéficie d'une adresse privilégiée permettant de profiter de la tranquillité tout en restant proche du centre-ville et du bord de mer.

La plage d'Houlgate et la gare SNCF sont accessibles en environ 4 minutes en voiture. Le marché, les commerces, les restaurants et les principaux services de la station balnéaire se rejoignent également en quelques minutes.

Ce logement propose une surface habitable de 92 m², et bénéficie d'une terrasse privative d'environ 12 m².

Avec sa surface particulièrement généreuse pour un appartement, ce T4 constitue une belle opportunité pour profiter d'un logement confortable à Houlgate, aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire.

/Des prestations modernes et confortables :

terrasse d'environ 12 m² ;
2 stationnements privatifs ;
cave d'environ 6 m² ;
pompe à chaleur assurant chauffage, rafraîchissement et production d'eau chaude ;
grandes ouvertures favorisant la luminosité ;
rangements intégrés ;
carrelage grand format ou parquet selon les choix proposés ;
meuble de salle de bains suspendu ;
faïence toute hauteur ;
receveur et paroi de douche ;
choix de finitions et possibilités de personnalisation ;
locaux vélos sécurisés.

La conception de la résidence privilégie également la maîtrise des consommations énergétiques et l'utilisation de matériaux à plus faible empreinte carbone.

/Vivre ou investir à Houlgate :

Entre Cabourg et Villers-sur-Mer, Houlgate est une station balnéaire recherchée pour sa plage de sable fin, son patrimoine Belle Époque et son cadre naturel.

Golf, tennis, marché, casino, activités nautiques, restaurants et port de plaisance participent à l'attractivité de cette adresse de la Côte Fleurie.

Gr

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Surface92 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A