Appartement à vendre Lyaud 3 pièces 64 m2 Haute savoie (74200) - 299500 €

Description Appartement Lyaud

REF 109451 - À Lyaud, située à 8 km de Thonon-les-Bains dans un cadre boisé entre le massif des Hermones, les berges de la Dranse et les collines du Cez dominant le Lac Léman, la commune dispose du groupe scolaire Armoy - Lyaud avec classes maternelles et primaires accessible à pied. Les commodités du centre-ville, les commerces d'Armoy et un supermarché sont rapidement accessibles en voiture, tout comme les activités de loisirs incluant le parc Leman Kid, le ciné Léman, le panorama de Champeillant et le parc du Centre Thermal.
Découvrez cet appartement de trois pièces au deuxième étage de 63,80 m² composé d'une pièce de vie avec séjour et cuisine de 29,15 m² prolongée par une terrasse de 8,10 m². L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, un dégagement et une entrée.
Un garage est compris dans le prix de vente.
Performance énergétique optimisée garantie 10 ans frais de notaire réduits PTZ selon éligibilité.

• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Surface64 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A