Appartement à vendre Toulouse 4 pièces 120 m2 Haute garonne (31400) - 540000 €

Description Appartement Toulouse

Dans le quartier recherché de Saint-Michel, découvrez ce spacieux duplex T4 situé aux 1er et 2e étages d'un immeuble de caractère.

Offrant 108,44 m² loi Carrez pour 120,19 m² habitable, ce bien séduit par son cachet, par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et son agréable terrasse intime de 10 m², un véritable atout en centre-ville.
Le premier niveau comprend une entrée, un vaste séjour de plus de 31 m², une cuisine indépendante de 12 m², un dégagement avec placard ainsi qu'un WC séparé.
A l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, une grande salle de bains avec baignoire et douche italienne, des dégagements et un second WC.
Idéalement situé à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce duplex conviendra parfaitement à une famille ou à des acquéreurs recherchant un bien spacieux dans un quartier vivant et prisé de Toulouse.

Prix de vente : 540 000 euros honoraires charge vendeur.
Taxe foncière : 1 513 euros
DPE C GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 770 euros et 2 450 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BOUMAHDI Nawal, au 0664850700 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BOUMAHDI Nawal, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 521702910 TOULOUSE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBAST

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour31 m²
• Construction1876
• Surface120 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : B