Maison à vendre Saint-etienne 6 pièces 109 m2 Loire (42100) - 245000 €

Description Maison Saint-etienne

EXCLUSIVITÉ. Découvrez cette agréable maison jumelée de 109 m² habitables 4 chambres garage , implantée sur une parcelle de 615 m² aménagée en différents paliers.
Dès les premiers instants, on s'y sent bien : une maison chaleureuse et accueillante, pensée pour profiter pleinement de chaque espace, dans un environnement où il fait bon vivre.
Idéalement située à proximité des transports, services et commerces, elle bénéficie également d'un cadre privilégié pour les activités de plein air et les loisirs sportifs. La nature et les nombreux sentiers du Pilat sont à proximité, offrant un quotidien agréable entre vie pratique et évasion.
Une maison dans laquelle on se projette facilement, pour profiter d'un véritable équilibre entre confort, extérieur et qualité de vie.
Prix : 245 000 euros HAI Honoraires à la charge des vendeurs.
DESCRIPTION :
Le rez-de-chaussée offre un dégagement qui dessert un local technique, une cave ainsi que deux pièces supplémentaires. Une ancienne chambre pouvant facilement retrouver sa fonction initiale, ainsi qu'un espace supplémentaire d'environ 6 m² pouvant être aménagé en bureau, petite salle de jeux ou espace de rangement.
Le niveau principal accueille une agréable pièce de vie de 40 m² avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à une belle véranda, véritable espace supplémentaire à vivre. Ce niveau comprend également une salle de bains et un WC indépendant.
A l'étage, un grand dégagement dessert trois chambres ainsi qu'un WC avec lave-mains.
Côté confort, la maison bénéficie d'un insert dans la pièce de vie, installé en 2025, équipé d'un système de diffusion d'air chaud permettant notamment de chauffer efficacement les chambres de l'étage. Une climatisation réversible par étage (PAC air/air) complète le système de chauffage. Les fenêtres sont en PVC double vitrage.
A l'extérieur, le jardin paysagé en paliers se distingue par son caractère à la fois naturel et s

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Sbd1
• Terrain615 m²
• Surface109 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B