Maison à vendre Avignon 3 pièces 71 m2 Vaucluse (84000) - 148100 €

Description Maison Avignon

Découvrez la résidence « Terre de Sienne » : petit lotissement situé dans le quartier "Violette Champfleury" d'Avignon, à proximité des remparts et de toutes commodités (commerces, écoles, collège...).

Nous vous proposons cette agréable villa de type 3 d'une superficie de 71.13m² carrez.
La villa se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour donnant sur jardin et d'une cuisine indépendante. Possibilité d'agrandir cet espace pour obtenir une belle pièce de vie lumineuse et traversante de près de 30 m². WC en rez-de-chaussée.
A l'étage, deux belles chambres de 13.05m² et 10.18m² avec placards intégrés , salle de bains et WC séparés.

Charges annuelles prévisionnelles : 189 E

Chaudière individuelle gaz pour chauffage et production d'ECS.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120 E et 1560 E (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien soumis au statut de la copropriété (future copropriété comportant 22 lots principaux).

Idéal investissement premier achat !

Bien non soumis à la réglementation de la vente HLM.

Les prix s'entendent hors frais de notaire.

Contact pour les visites : M. Wilfried BAYART - 06 61 99 08 69 -

• Annonce Pro
• Pièces3
• Surface71 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C