Maison à vendre Casteljaloux 8 pièces 270 m2 Lot et garonne (47700) - 158000 €

Description Maison Casteljaloux

EN EXCLUSIVITÉ

Une maison de caractère, des volumes rares et un potentiel exceptionnel en plein coeur de Casteljaloux.

Datée de 1700, cette élégante demeure en pierre du XVIIe siècle séduira les amoureux de l'ancien à la recherche d'un bien authentique et hors du commun.

Avec ses 270 m² habitables, ses 144 m² de combles aménageables et ses nombreux éléments d'époque, moulures, colombages, murs en pierre apparente et parquets anciens, cette propriété offre un cadre unique et de multiples possibilités d'aménagement.

UNE MAISON AUX VOLUMES GÉNÉREUX

Répartie sur trois niveaux, elle se compose de :

Au rez-de-chaussée :

Une chambre avec point d'eau
Un salon chaleureux avec salle à manger
Une grande cuisine aménagée ouverte sur un séjour convivial
Deux WC

Au 1er étage :

Quatre grandes chambres, dont une avec point d'eau
Un dressing pouvant également être aménagé en chambre d'enfant
Une salle d'eau

Au 2ème étage :

144 m² de combles aménageables, offrant un formidable potentiel d'agrandissement selon vos envies et votre projet.

En sous-sol :

Une belle cave voûtée/en pierre d'environ 25 m²
UN BIEN QUI S'ADAPTE A DE NOMBREUX PROJETS

Au-delà de son charme, cette maison présente un véritable potentiel patrimonial et locatif.

Elle peut notamment convenir à :

- une grande maison familiale,
- un projet de création de plusieurs logements,
- un projet professionnel avec activité ou commerce en rez-de-chaussée, grâce à son accès direct sur rue,
- un projet de rénovation permettant de valoriser les 144 m² de combles.

Un bien particulièrement intéressant pour qui souhaite préserver le cachet de l'ancien tout en créant un projet personnalisé.

UN EXTÉRIEUR EN PLEIN CENTRE-VILLE

A l'arrière, une agréable cour d'environ 50 m² permet de profiter d'un espace extérieur convivial, avec barbecue.

Une dépendance d'environ 10 m² complète l'ensemble. Elle comprend un espace atelier/rangement ain

• Annonce Pro
• Pièces8
• Chambres5
• Sbd1
• Terrain385 m²
• Surface270 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D