Location Maison Marmande 6 pièces 117 m2 Lot et garonne (47200) - 1050 € / mois

Description Maison Marmande

A LOUER - Marmande - Maison de 117m² avec 3 chambres et 1 bureau
Libre à partir du 30 octobre 2026 voire avant si nécessaire

Située à 2mn du centre ville, elle est implantée sur un terrain clôt de 1500m².
Elle dispose d'une entrée avec placard, WC indépendant, un séjour de 37m² avec cheminée-insert donnant sur la terrasse semi couverte, une cuisine avec accès au garage et un bureau de 9m² pouvant faire office de 4 ème chambre.
Pour le coin nuit , un couloir dessert 3 belles chambres de 11 à 12m² dont 2 avec placards et une salle de bains avec baignoire, douche et meuble double vasque.
En annexe vous trouverez une terrasse carrelée de 28m² avec barbecue en dur, 1 puits pour l'arrosage et surtout 3 garages dont 1 attenant.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain.

Loyer mensuel = 1050 euros (charges comprises)
Les honoraires d'agence = 1024 euros.
Caution = 1 mois de caution = 1024 euros
Pour toute demande de visite il vous sera demandé un dossier complet (liste sur demande)

Chauffage au gaz de ville (chaudière neuve) + Insert au bois
Assainissement par Tout-à-l'égout

DPE = C (143) - GES D (26)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390 et 1940 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au 0622499636 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 530 968 247 RSAC Bordeaux auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de comme

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres3
• Sbd1
• Terrain1561 m²
• Surface117 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C